没有飞扬的尘土，没有刺耳的噪音，不见散乱的钢筋、混凝土，也不见各种水泥垛、脚手架，取而代之的是一块块成型的墙板、楼梯等“装配件”，工人们像搭积木一样，在塔吊等机械配合下，把这些“零部件”组装成新楼房……4月11日，记者在隆回县北山镇大院村一处装配式住房建筑工地的见闻，颠覆了脑海中对于建筑工地的固有印象。

就是这个看起来略显“冷清”的建筑工地，却能在高质量的前提下保证“两天建成一栋别墅”的施工进度。从传统建筑工人转型过来的产业工人孙勇感慨：“装配式建筑的效率高得让你不敢想象！”

节能环保、绿色低碳又能高质量快速生产，“搭积木”般建成的装配式建筑近年开始在我市落地生根。随着环境压力的不断加大，中央与地方在政策层面持续推进装配式建筑发展。在宝庆大地上，这一具有浓浓绿意的建造方式，正迎来发展春天。

颠覆传统建筑行业

记者4月11日在隆回县北山镇大院村见到的正在施工的装配式住房，房主叫肖子航，人在深圳忙于生意。“难得这么省心，这放到过去想都不敢想！”作为村里第一个拥有装配式住宅的人，肖子航在接受记者电话采访时说，“过去谁家建房子，不要操心？现在好了，你只要根据自己的需要下单，剩下的全部交给装配公司。”

装配式建筑与传统混凝土建筑最大的区别在于，传统建筑是混凝土一层层浇筑起来的，装配式建筑是由一个个预制模块拼装起来的。由于预制部件都是工厂标准化生产的，施工现场只需快速装配即可完成建造，因此装配式建筑大大缩短了工期，节省了人工。

肖子航坦言，之所以选择装配式建筑，是因为看中了它的优势：其一，部件都是工厂生产的，对品质的把控能力远远大于传统现浇的现场湿作业；其二，包工包料，省心省力，工期又短，性能优，“你不知要少操好多心！”

现场施工的装修工程师徐锦辉介绍，搭建装配式建筑，从第一块模块吊装，到最后一块模块安装，只需两天时间，一栋建筑面积为250平方米的别墅主体框架就可以全部完工。接下来就是装修，如果顾客有时间要求，最迟三个月拎包入住没有问题。

除了省心省力，装配式建筑还有着绿色环保、节能减排的优势。“相比传统施工方式，装配式建筑施工可减少建筑垃圾80%，节水60%，节省木材80%，减少能耗70%。”徐锦辉介绍，因为现场原始现浇作业极少，装配式建筑能有效地减少施工工地的噪声和扬尘污染。与传统的现场作业相比，新型建筑工业化将建筑的构件和部件转移至工厂生产，可大大提升生产的自动化和机械化程度，保证产品质量的标准化和稳定性，极大地提高生产效率，并较好地降低原材料的浪费。

流水生产拼装建房

在隆回落户的湖南中民筑友房屋科技有限公司，是一家现代建筑生产基地，日前已经正式投产。在该生产基地的PC项目生产流水线上，楼板、墙板、阳台、浴室等部件均可由模板浇筑出来。

该公司总经理刘海波介绍，预制构件在工厂里生产，可以摆脱季节、天气、场地拆迁等条件限制，这样一来，装配式建筑要比传统方式节省约一半的施工时间，而且误差小。“现场浇筑住宅的误差一般以厘米计算，而产业化住宅的误差仅以毫米计算。”

刘海波告诉记者，经技术检测发现，通过机械压制的外墙、保温、垫层组合的三层墙体的精度、密实度和保温性能，远超人工现场加工，而且墙板在生产时两端都留有钢筋，拼接时将墙板间的钢筋按照插口紧密咬合在一起，然后再灌浆，房屋既结实又耐用。

相比传统建筑，成本如何？刘海波介绍，由于应用规模相对较小，企业产能不能充分释放，装配式建筑成本仍居高不下。“目前我们每平方米价格在3600元，比房地产开发商使用传统的现场浇筑方法高30%左右。正是因为成本较高，且技术要求更高，因此有很多企业不敢大量尝试，抱持观望态度。”他表示，“建筑产业化虽然初期成本较高，但从长远来看，其效益远大于传统建筑产业。随着建筑产业化的规模逐渐扩大，标准化与工业化的优势会日益突显，其增量成本也会越来越低。建议政府加大对建筑产业化的推广，先以政府主导的保障房、安置房等项目作为示范点，再逐步推广。”

蹄疾步稳大力推广

去年，《湖南省人民政府办公厅关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》出台，要求到2020年，全省市州中心城市装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上，其中长沙、株洲、湘潭三市中心城区要达到50%以上；邵阳要在2017年底前建设好装配式建筑生产基地，或意向性确定合理运距范围内其他城市的装配式建筑生产基地，建立合作关系。目前，已有3家企业与我市达成意向性合作。

今年4月9日，市住房和城乡建设局与湖南南方杭萧装配式建筑科技有限公司就如何加快推进项目落地进行洽谈。南方杭箫是市政府招商引资项目，该项目设计一期年产能可满足50万平方米装配式建筑用量，预计今年5月初动工。

市住房和城乡建设局相关负责人介绍，未来3年，我市将大力推广建筑产业现代化，争取2020年全市中心城区装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上。目前我市的实施意见正在编制当中，近期将向社会发布。

该负责人向记者透露，未来3年，我市将按照中央和省里要求，在市中心政府投资建设的新建保障性住房、学校、医院、科研、办公、酒店、综合楼、工业厂房等建筑，以及适合于工厂预制的地下综合管廊、城市道路和园林绿化的辅助设施等市政公用设施工程采用装配式建筑。

在省下发的《意见》中，明确从政策上支持装配式建筑发展，比如在财政、规划、用地、审批、税费、优化工程招投标程序等方面提供支持。此外，消费者购买装配式建筑的商品房，在贷款利率方面可相对于购买普通商品房享受适当优惠，符合条件者可异地申请公积金贷款；购买装配式全装修住宅的购房者，可以成品住宅成交总价为基数确定贷款额度。