■本报记者倪珉文/图

11月24日，以“美丽乐山·生态宜居”为主题的乐山市保障性安居工程暨第十七届房地产展示交易会在中心城区乐山广场开幕，看房、选房的市民挤得水泄不通。看楼盘，问住房，观舞蹈，赏魔术……活动现场，市民尽享购房“嘉年华”。

在随后的三天时间中，以保障房、商品住宅为代表的房源纷纷发力，一边是各楼盘展位设计别出心裁，欧式宫殿、东南亚建筑、地中海楼宇，既充满异域风情，又现代感十足，让前来观房、购房的市民目不暇接；另一边，于26日的保障性住房摇号现场，963户家庭也“摇”到新居。与此同时，记者也注意到，除了住宅类房源备受关注以外，商业地产更是受到投资者们的欢迎，尤其是嘉州·新天地项目，在开展仅4天的时间里，就接待客户上千组，其热度可见一斑！

“双轨齐发”

助推乐山楼市发展

据主办方介绍，本次房交会有20多个楼盘参与展示，共计72个展位。参展房源包括迷你小户型、普通安居房、高尚住宅和高端别墅等不同类型的住宅产品，房源丰富，供应充分。本届房交会阵容庞大，参展行业除了房地产，还涉及建材、家居装饰、家装设计、二手房中介、住房科技产品、环保节能产品等。

据了解，除了常规的楼盘展出之外，在这次房交会现场也有众多保障性住房推进项目亮相。这些参展项目的房源涵盖了经济适用房和限价商品房等不同种类，以满足不同住房困难群体的需求。记者在现场看到，在保障性安居工程展厅中央陈列着项目规划模型，将居住环境立体呈现在大家眼前，让市民可以更直观感受我市保障性住房项目规划建设情况。同时，展会期间还提供现场咨询服务，让大家能清楚地了解经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房和廉租住房的申请条件、办理程序等。

在11月26日的“秋交会”现场，乐山城区九百余户家庭在乐山广场参加了乐山市本级经济适用房和限价房以及廉租房三类保障性住房的摇号，其中三百余户家庭拥有了自己的住房，另外六百余户家庭可以租到价格低廉的住房。活动主办方相关工作人员告诉记者，参加当天上午摇号实际房源共361套，其中龙祥阁经济适用住房58套，顺江经济适用住房66套，乐达限价商品住房237套。当天，参加摇号的申请人皆通过了“三审两公示”，共计371户。其中，申购龙祥阁经济适用住房的有59户，申购顺江经济适用房的有66户，申购乐达限价商品住房的有246户。而参加当天下午摇号的廉租房，实际房源共602套，其中大田惠民小区廉租住房14套，蟠龙苑廉租住房27套，王河园廉租住房561套。当天，参加摇号的家庭共计602户。

不少参与摇号的市民表示，“十分感谢党和政府的好政策，让我们这一购买商品房力不从心的群体也找到了家的温暖”。乐山市房地产商会会长王树云也在接受记者采访时说道：“乐山保障房、商品房一起发力的现象是可喜的，也是主管部门务实工作的体现。不同的房源满足了不同购房群体的需要，正是区域楼市健康发展所必备的。”

“商业发力”

代表性商业项目受热捧

与此同时，乐山商业地产在2013年中尤为火热，在住宅政策上受到抑制的情况下，商业地产成为了不少投资者热衷的产品。而在近期内，乐山相继引入了国内知名商业巨头，前景十分可观，也带动了乐山中心城区整个商业地产的发展。在本次房交会中，包括峨眉楼盘在内，共有两家商业地产项目在此次房交会中亮相，分别是嘉州·新天地及金鼎国贸。尽管是以住宅项目居多的房交会上仅有的两家商业地产项目，然而人气却与其它相比不遑多让，气氛火爆异常。

房交会的第一天，记者来到房交会现场，临嘉州·新天地展会偏远处，看见很多人都在参与嘉州·新天地就推出了“分贝呐喊送礼品”活动，据了解，在房交会期间，凡是通过分贝仪喊出“祝嘉州·新天地大卖”、“嘉州·新天地一铺富三代”等宣传语，分贝只要达到100以上，就可以获得加多宝一听。从现场人气体现来看，咨询者也如潮涌一般将偌大的展厅挤得水泄不通。另一头，首次在乐山楼市公开亮相的金鼎国贸也是人气颇旺。

“这不，刚一听说乐山在开房交会，一家人就驱车从五通桥区前来看房”，在五通桥区经营皮鞋生意的胡先生告诉记者，他现在正想投资一套乐山新城区的商铺，但因为价格普涨以及房源紧俏的原因，迟迟没有下手，“早就听朋友说乐山有个‘新天地’，这次过来一看果然不一样，高铁站、公交总站、客运中心站三站合一，5年内周边常住人口将达到20万、日均人流量过百万，我们做生意的最看重区位和人流量，恰好这里都具备了。我和老婆一商量都在现场做了登记，接下来就到销售现场作仔细了解。”同样的，不少前往该项目咨询的购房者也表示，项目所处的区位金融、学校、医院、办公、星级酒店、城市综合体、会展中心样样具备，满足多种商业需求，而且从项目的规划来看，在商业味十足的同时更不失嘉州文化特色，“这就有了成都宽窄巷子、上海新天地的感觉，本土和现代巧妙融合”，其中一位受访者说道。

“开展仅4天的时间里，我们就接待客户上千组，其中绝大部分都表示出了相当大的投资意向”，据该项目营销负责人何先生介绍，嘉州·新天地将于2014年1月开盘、10月底主体完工，目前VIP火热申领中，已有数百家商家意向签约。“嘉州新天地占据未来出入省内外交通要道，周边高端社区林立，5年内规划周边居住人口约20万人，拥有数以万计的高消费人群。2014年，乐山高铁的全线开通，通往成都只需35分钟，峨眉15分钟。185亩大型商业综合体，一站式便捷购物不夜城，为市民及游客提供体验式服务，必定成为乐山城市新中心。”他说道。-->