九江报业融媒记者 汪东平 吴业园

核心提示：一边是建设在乡镇的楼盘项目，多部门共同推进建设；一边是企业后期资金断裂，业主们办不了房产证。

5月7日，湖口县的廖先生向九江报业融媒记者反映，2012年，他的姐夫在该县流泗镇一新开的楼盘全款购买了一间店面，交完契税等办证费用后，一直未拿到房产证。9年间，他不断地向当地多部门反映，可是都没有解决。

反映：全款交钱购买门面，却拿不到房产证

接到廖先生的投诉后，九江报业融媒记者一行来到湖口县见到其爱人。她告诉记者，门面是姐夫的，因其一直在外务工，让她和丈夫代办理房产证。

在廖先生爱人提供的商品房购买合同上，记者看到购买的是名为“君清嘉园”楼盘的一间门面，面积为56平方米，价格为4000元每平方米，合同上写明于“2012年12月31日”交付。“当时，我姐夫看到不少人购买，就全款将这套门面买下，随后就出去务工。”廖先生爱人介绍，钱交给开发商后，却没有办证的动向，姐夫由于要外出务工，办理房产证事宜交由她和丈夫。

气愤：向多部门反映讨说法均无果

廖先生告诉记者，2012年5月24日交钱签订合同，2013至2015年又将相关办理产权证的费用上交给了开发商，催促开发商办理产权证，期间对方不断地忽悠，一直拖到现在。

看到找开发商无望，廖先生与姐夫只得向当地有关部门反映，得到答复均是让他们找开发商或者“等等看”。“我实在没有办法了，这几年为了让开发商办理产权证，我和姐夫不停地在网上发帖求助。”廖先生表示，找了多个部门后，问题又回到起点，最后连开发商及其公司都找不到了。

廖先生称，他之前的举报让他和家人受到了威胁。一名聂姓男子打他电话，言语中充满了恐吓。“今天你们记者过来，我和爱人都怕是开发商在‘钓鱼’，所以迟迟不敢见你们记者。”说出心中的顾虑后，廖先生希望此事能得到圆满的解决，毕竟都9年了，房子都成了旧房。

探究：开发商后期资金链断裂

带着廖先生的困惑，记者一行来到湖口县住建局。

据该局房地产市场监管股股长刘毅介绍，廖先生姐夫购买的门面位于“君清嘉园”，是由九江强能实业有限公司开发建设的项目，坐落在流泗集镇牛湖公路与农民街交汇处。该项目于2010年开工建设，共建有房屋10栋，住宅272套。目前该楼盘销售166套，已办理产权证123户，剩余43户未办理；商铺127间，销售72户，已办理20户，未办理52户。

刘毅告诉记者，造成部分业主未办理产权证的主要原因有两点：一是开发企业到后期资金链断裂，公司应交税收未交清，业主契税不能缴纳，无法办理产权证；二是有些业主办理不动产证的积极性不高，造成办理产权证延后。

进展：县住建和镇政府协调在8月前解决

在刘毅的带领下，记者一行来到位于流泗镇的“君清嘉园”小区。记者看到，整个小区沿着一条主路而建，是一处敞开式小区，一楼是门面，上面是商品住宅。整个小区因无人管理，已经变得非常老旧。

据生活在小区的村民介绍，入住的村民都办理了证件，还有部分未办理，听说是开发商销售出现问题，最后都走了。“我们小区开始有物业，因入住率不高，物业都撤场了，现在小区这么落败，不知道有没有人管一管。”村民们表示，这个小区有不少银砂湾工业园的工人。

处理此事的流泗镇一余姓领导表示，该楼盘开发商也是本地人，2015年，为办理房产证，小区二三十余户业主集体维权，流泗镇政府和县住建局等部门积极协调，最终为这一批业主办理了产权证。余某表示，经过多方协调，廖先生姐夫所购买的门面产权证将在今年8月前办理下来。

记者电话采访了开发商聂总。据其介绍，公司一直以来都在积极解决业主产权证问题，等公司钱到位后，8月左右解决廖先生姐夫的问题。

一纸产权证，9年艰辛路。廖先生姐夫及其他业主房产证是否真的能办理下来，九江报业融媒将继续追踪。