饶产办ggz2021-313号标的名称土地使用面积约（亩）经营权年限十年起拍价（万元）竞买保证金（万元）弋阳县湾里乡庙前村机制砂砂石加工点经营权（单独制砂权）23.1110年634300土地由转让方无偿提供给受让方使用，合同期结束后转让方收回。

受委托，江西锦圣拍卖有限公司定于2021年9月29日14时30分在上饶市政务服务中心（广信大厦B栋三楼）举行拍卖会。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

二、重大事项揭示：

1、意向受让方必须是具有合法资格的中华人民共和国境内外的能独立承担民事责任的法人或其它组织。

2、土地使用面积来自江西地信数云科技有限公司南昌分公司的《湾里乡机制砂选点勘测定界图》，仅供意向受让方参考，不作为任何依据保证，以成交后交付使用的实际面积为准。如土地使用面积存有差异，不论增多或减少，均不影响拍卖成交及成交价格。意向受让方在参拍前应实地察看，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵，竞买的一切风险由意向受让方自行承担。

3、拍卖成交款支付方式：分三次支付，首期支付拍卖总成交款的50%，从竞买保证金300万中扣抵，不足部分由受让方在成交日起10日内付清；第二期成交款在成交日起满2年之日前支付拍卖总成交款的25%；第三期成交款在成交日起满4年之日前支付拍卖总成交款的25%。第二、三期成交款具体支付时间以成交后转让方和受让方签订的《经营权承包合同》为准，受让方未按约定交清成交款的按违约处理。

4、拍卖成交后，受让方付清首期成交款次日起10个工作日内由转让方交付标的。

5、本次拍卖的经营权，未经转让方许可，受让方不得转让和用于质押。

6、拍卖成交后，安全责任全部由受让方自行承担。

7、拍卖成交后，受让方在投产前必须按照下列要求进行建设，并同时履行下列行政审批手续和获得下列行政许可后方可进行生产：

①落实安全设施“三同时”的要求：聘请有资质的的第三方机构出具预评价报告或者安全条件分析报告；进行安全设施设计并按设计施工；第三方机构出具安全严守评价报告并由企业聘请专家组织评审，并获通过；

②按照环保的相关要求建设，所有车间应建设封闭式厂房、地磅、监控、围墙，堆场不能露天堆放，环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入运行；

③应按水利部门要求进行水资源认证，办理取水许可，按要求编制水土保持方案；

④应采用先进的设备和技术，提高装备工艺和水平，以节能增效，更加符合环保和安全生产要求，禁止使用限制和淘汰的工艺技术装备，相关工艺和设备需要通过工信局验收；

8、受让方经营标的生产所需原材料须合法取得，生产的砂石必须符合质量要求。

9、如遇政策、自然灾害等不可抗力因素使《经营权承包合同》无法继续履行的，由转让方和受让方协商解决。

10、经营权合同期满后，可移动的资产由受让方自行处置，且应当在30日内清运完毕。不可移动的资产无偿移交给转让方，不得擅自破坏。

11、除上饶市本级外，其他外市、外省的意向受让方参拍的须持有48小时（两天）以内的核酸检测证明，方可进场参加拍卖。

12、未尽事宜详见《拍卖会资料》。

三、标的咨询与展示：自公告日起即行标的咨询、展示，展示地点在标的所在地。

四、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

五、报名手续：自公告日起至2021年9月28日17时止，凭有效证件原件到江西锦圣拍卖有限公司办理竞买报名手续。报名时需交纳资料费（不退）及竞买保证金，竞买保证金汇入下列账户（以截止时间实际到账为准）。受让方被确定后，受让方交纳的保证金在抵扣产权交易服务费后，剩余部分在签订《经营权承包合同》后，可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补）。《经营权承包合同》签订前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：上饶银行广信大道支行，账号：203103090000002468】

咨询电话：1397037177518270939222

公司地址：上饶市信州区凤凰中大道670号公园道1号

江西锦圣拍卖有限公司

2021年9月13日