□本报记者 江潇

进入初夏，攀枝花气温日渐升高。与气温同步的是，本地商品房市场开始回暖，康养房产逐渐升温。在花城新区，碧桂园二期火爆的销售盛况为楼市回暖提供了可靠的注脚。

历经6年多时间的开发建设，花城新区核心区干坝塘已从昔日沟壑纵横的荒山野岭，蝶变成为“阳光花城·康养胜地”这张靓丽名片的新地标。

“双十字”道路骨架初具规模、天星湖园林景观按计划推进、花城新区医院正在进行主体施工、碧桂园翡翠郡康养地产加速崛起……花城新区，托举着未来发展的期望和梦想，正在演绎山地城市的转型升级，成为攀枝花新的经济增长点，引领和推动着攀枝花城镇化进程。

项目引领：

聚集新区人气商业

“这个楼盘不错，你选的哪种户型？

“智能化管理、良好的品牌形象、错落有致的绿化景观都很吸引我，最主要的是我喜欢攀枝花阳光好、空气好、水果多，我选了一套87平米的小户型精装房。”

“我和你一样，也是在这里买房养老定居的，第一次来攀枝花才晓得，原来冬天也可以鸟语花香，也可以阳光灿烂。”

……

5月10日，在花城新区碧桂园楼盘前，来自成都青羊区的退休干部闫海山和河南郑州的退休职工梁艳丽相谈甚欢，两位陌生人因购房而相识，此次都是来付清购房尾款的。

5月6日，开盘不到1个半小时，碧桂园高层第二批次总计3个单元的314套精装房房源全部售罄，去化率100%，销售金额达1.6亿元，平均每15秒销售1套，销售速度与100%去化率均创造攀枝花房地产行业新纪录。

热销绝非偶然。碧桂园始终坚持园林景观及配套的完善，打造高品质高性价比的产品。（下转第四版）

（上接第一版）更重要的是，开发商通过前期调查，将房地产与康养产业联动发展，推出小户型精装房，最终成为市场追捧的对象。

不仅是外来中老年人在攀置业，年轻人同样将目光锁定花城新区。

在攀工作8年的陈康在碧桂园买了一套三居室，成为一位“新攀枝花人”。陈康说，让他从外地人成为“新攀枝花人”的根本原因，是这里的生态“软环境”和城市功能“硬指标”吸引了他。

2009年，陈康从泸州的一所大学毕业后，没有回老家资阳，而是来到攀枝花就业。8年时间里，他明显感受到了攀枝花的城市热情、发展速度和发展潜力，尤其是高起点、高标准规划的花城新区，让他深深地爱上了这座城市。

在攀枝花，像陈康这样的“新攀枝花人”越来越多。随着花城新区开发建设全面提档加速，“近者悦、远者来”的新城吸引越来越多的外地人落户，更增强了市民的获得感、归属感和幸福感。

理念创新：

打造山地城市典范

一座城市新区犹如一件艺术品，必须精雕细刻，才能彰显个性。

“这里原来是一片荒野，如今却是攀枝花成长最快的新区。”在李宇峰眼中，新区就像一个年轻的帅小伙或俏姑娘。而让他最为欣慰和自豪的是，他不仅是新区成长的建设者，也是一个见证者，“在我们手中，规划图变成了施工图、实景图，一条条大道不断延伸、一幢幢楼房拔地而起，让新区焕发出勃勃生机。”而这与高起点、高标准、高品质做好新区规划密不可分。

2011年3月23日，我市向北京清华城市规划设计研究院、纽约易道城市规划设计公司等7家国内外规划设计单位发出新区概念性总体规划方案征集书。

同年7月2日～3日，攀枝花城市新区概念总体规划方案评比会议召开，最终博采众家之长，整合形成《新区概念性总体规划》，以确保新区规划高水平编制，经得起历史检验。

2012年4月底，《攀枝花市花城新区城市设计及控制性详细规划》正式批准实施。

2012年6月29日，花城新区迎来首批5个项目的集中开工，由此开启新的历史征程。遵循“道路引导、项目带动、集中布局、成片开发”的工作思路，先后在干坝塘布局实施了一批基础性、骨干性和联动性强的重大项目。干坝塘大桥全面贯通，花城大道、阳光大道和炳仁线构成的核心区“双十字”道路骨架初具规模，畅通了新区开发建设的主动脉。

注重环境打造和公共服务配套设施建设。干坝塘核心区的城市主干道全部按照特色景观大道的标准建设，风格各具特色，尽显“阳光花城·康养胜地”的独特魅力。2015年3月4日开馆的“四川攀枝花三线建设博物馆”，作为新区的标志性建筑，已成功升格为“国字号”——“攀枝花中国三线建设博物馆”，成为攀枝花一张响亮的城市名片。

承载着厚重的希望与期待，目前花城新区已进入加快发展期。2017年，花城新区围绕“项目年”工作，坚定不移大抓项目、抓大项目、抓好项目，今年投资项目17个，总投资约117亿元，年度计划投资约15.7亿元。“花城新区开发建设6年来，积极引进战略投资者，日益成为阳光花城创新创业、投资发展的热土。”花城新区规划招商和投融资科科长李宇峰介绍，新区为每一个项目的落地、开工、加快建设创造良好的环境，提供优质高效的服务，努力把项目建成双方合作的典范项目、精品工程，带动更多的大企业、大项目落户花城新区，聚集新区人气商业，助力中国康养胜地加快建设。

“闻者向往、居者自豪、来者依恋”的宜居新城，正渐行渐近。

城市转型：

加快建设中国康养胜地

来自市房管局的数据显示：一季度全市商品房销售面积达35万平方米，同比增长40%。其中，商品住宅销售2732套，销售面积28.9万平方米，同比增长56%；商业地产销售3.89万平方米，同比增长17.52%；车库销售2.2万平方米，同比增长42.86%。

业内人士认为，一季度全市商品房去库存提速，库存结构得到优化和改善，商品房市场回暖态势明显，康养地产正在逐步被市场、消费者认同。

近年来，我市以创建中国阳光康养示范区为契机，以供给侧结构性改革为主线，积极引导房地产企业发展“康养地产”，加大对康养房产的营销力度。

2014年1月，攀枝花市组织10家房地产企业赴哈尔滨参加“中国攀枝花阳光康养旅游城市推介会”，向哈尔滨市民推介攀枝花康养房产，取得了良好效果。

2014年3月，我市在成都举办“中国阳光花城康养胜地——宜居攀枝花”康养房产展示会，共组织全市24家房地产企业参展，不仅向成都市民展示了攀枝花康养房产和精品楼盘，还大力宣传攀枝花独特的气候条件和丰富的旅游资源，对挖掘外地消费潜力，促进房产销售，扩大“阳光康养旅游城市”的知名度和影响力起到重要作用。展会期间，吸引了上万人参观，其中有意向性购房的人数达2000余人。

2014年11月底，攀枝花成功举办“2014花城新居”房地产交易会，组织25家房地产企业28个楼盘参展。交易会期间，共实现房产交易2359套，成交金额突破8亿元。

2015年9月17日，攀枝花在北京举办以“中国阳光花城康养胜地”为主题的秋季房展会。我市把康养产业发展理念和房地产业政策传达给了全国消费者，从而让更多的人来攀旅游、工作、定居，努力让人民群众有更多的获得感和幸福感。

2017年4月，攀枝花在北京、成都、重庆开展“康养+房地产”推介活动，还将于5月底在西藏开展相关推介，让“阳光花城·康养胜地”这块金字招牌叫得更响、行得更远。

未来，攀枝花力争通过5至10年的努力，把攀枝花建设成为具有国际水准的阳光康养胜地。届时，阳光花城的魅力将进一步凸显，用她传奇的转型故事向世人展示最绚烂的色彩。