“建成后的攀枝花五金机电市场三年内预计将实现超60亿贸易产值，既是攀西最大的五金机电贸易集散地，也是川西南、滇西北五金机电产业商贸流通的重要链条。”近日，在攀枝花市天宇实业有限公司采访时，该公司总经理黄光烈告诉记者，天宇公司开发建设的攀枝花五金机电市场，总体定位于攀枝花有史以来最为庞大的五金机电商贸综合体，它的建成也将为公司所在地仁和区“宜业仁和”做出积极贡献。适应需求直面市场攀枝花五金机电的发展已经历了两个阶段：“五十四—五十一”传统、零散、单一的沿街商铺代表了行业的启蒙；具备初级物流功能的巴斯箐机电市场的形成代表了行业的第二次发展。如今，攀枝花工业结构的调整、现代消费模式的变革客观上需要传统市场进行升级换代，攀枝花五金机电行业需要掀起第三次发展巨浪。“精于勤·成于思”，这是天宇公司的企业理念和文化中十分重要的一个部分。也正是在这种理念的指引下，天宇公司发现了攀枝花五金机电市场存在的“刚需”和市场。“我们看到了攀枝花五金机电行业的发展需求和希望，那么我们就有责任和义务去推动它的发展，造福攀枝花人民。”黄光烈说，天宇公司的前身是原攀枝花市物资系统辖属的攀枝花市金属材料公司，公司驻地在攀枝花仁和区，公司是在攀枝花、在仁和区成长和成熟起来的。一个公司的发展需要理性、更需要感情，天宇在不断发展的同时始终秉承着回报攀枝花，回报仁和区的理念。“我们公司之所以决定落户仁和区，正是被仁和区的发展氛围所吸引。”谈及落户仁和区时黄光烈说，一方面，仁和区有着十分便利的交通区位优势，成昆铁路纵贯南北，西攀、攀昆高速公路、国道、省道等交通干线贯通仁和区，仁和区是攀枝花重要的交通枢纽，川西南、滇西北的重要交通要道和商品集散中心；攀枝花城市核心区向南拓展的主要区域，为“十二五”期间仁和区的跨越式发展提供了强有力的竞争优势；另一方面，入驻仁和区后，仁和区十分重视工业企业的发展壮大，也给工业企业提供了很多的帮助和支持。目前，仁和区正以攀枝花市建设“中国钒钛之都”和“国家新型工业化示范基地”为契机，加快机械制造加工和钢铁延展等产业发展，突出工业地位，打造攀枝花新型机械制造加工基地。强力推进“工业强区”战略，以市场为导向，优化资源配置，积极促进仁和区工业经济发展由粗放型向集约型转变，从高碳经济型向低碳经济型转变，由企业技术以引进为主向依靠科技进步的再创新和自主创新为主转变。做大传统产业，打造工业集聚区，培育优势产业集群，延伸产业链条，调整和优化产业结构，转变传统以煤为主的工业结构，加快发展机械制造加工业和钢铁延展加工业，形成新的经济结构和经济增长格局……“当然，仁和区吸引我们的不只是这些，但所有的这一切，都让我们看到了无限的发展前景，也让我们更加坚信我们能为宜居宜业仁和做出自己应有的贡献。”黄光烈满怀信心。同时，作为一种投资行为，天宇公司也是经过充分理性的思考和论证。天宇城以及其中的攀枝花五金机电市场的投资属于满足“刚需”，攀枝花是一个工业立市的城市，工业在其国内生产总值中占比近75%。五金机电产业作为生产资料基础产业与工业及各行各业的发展息息相关，而对应的真实现状则是五金机电布局不甚合理、管理欠缺、设备先进化程度有限……如今，攀枝花工业结构的调整、现代消费模式的变革客观上需要传统市场进行升级换代，天宇公司将自己定位于掀起攀枝花五金机电行业第三次发展巨浪的使者，以一种满足需求直面市场的勇气和毅力，为攀枝花五金机电业的发展做出应有的贡献。把准时代脉搏高规格谋划“高品位创新、高层次追求，以攀枝花市为中心向周边地区辐射，贴近社情民意，成为一个多元化的集团上市公司为目标。”这是天宇公司企业理念的另一面。而这个理念则与天宇公司所在的仁和区力求打造生态宜居城市目标和加强城市建设与经营的总体规划紧密相连。仁和区以“宜居宜业仁和”为定位，高规格谋划城市布局、产业布局，力求让居者感受生态城市和合理产业布局带来的幸福生活。在这个理念的指导下，天宇公司在项目规划设计上，力求既具时代特质、又具超前性。“在对项目的建筑规划设计上，我们走了很大的弯路，前后更换了三个设计院、多花了520多万的设计费用。”黄光烈说。但他认为，这些弯路、这些投入都是值得的，只有创造出真正完美的作品，对攀枝花、对经营投资者才是真正负责。他举例说道，上海正大广场从规划到开业用了10年时间，其间数度调整才达到如今的鼎盛。据他介绍，天宇城以及其中的攀枝花五金机电市场项目设计最后选定的是国际顶级建筑设计团队——美国思纳史密斯集团。设计之初，天宇公司遍访全国各地，深入珠三角、长三角、成渝经济特区，充分汲取了深圳华南城、上海国际五金机电城等国际国内知名专业市场设计精髓，经过320个日夜、130余次修改，反复推敲才最终确定。整个建筑设计取形“回旋镖”，它有4万年的悠久历史，并出现在2000年悉尼奥运会的会徽上，寓意成功、财富。终于，一座总规划面积19万平米，总体定位于攀枝花有史以来最为庞大的五金机电商贸综合体的天宇城惊艳诞生。其中，攀枝花五金机电市场总投资4个亿，总规划面积68188㎡，可容纳超800余商家。该项目鼎立东区、仁和区与花城新区中枢地段，雄踞攀城大道城市核心主干道，汇聚天宇路、阳光大道、炳仁路及攀城罕有6车道的花城大道，立体交通纵横交错，快速联动主城三区。项目东临市车管所，坐享政务经济发展红利；复合国际汽博城，以超强财富引擎，强力助推花城大商圈磅礴崛起。根据功能需求划分为实体交易中心、会展中心、仓储物流中心；向上拓展工业企业采购商中心、创富孵化中心；向下搭建金融服务、电子商务平台。建成后的市场三年内预计将实现超60亿贸易产值，既是攀西最大的五金机电贸易集散地，也是川西南、滇西北五金机电产业商贸流通的重要链条。强化运营管理焕发五金行业新活力攀枝花五金机电市场作为一个专业市场，从孕育、发芽、成长到开花结果需要具备很多要素，位置、交通、环境、硬件等都很重要。在黄光烈看来，攀枝花五金机电市场成败的关键要看两个方面：一方面是后期运营管理。商业管理绝不是物业管理，专业市场的商业管理，不仅需要保安、保洁、工程维修，更需要的是能够帮助商家增加商业利润、实现商业价值，归根结底就是赚钱、赚更多的钱的平台，这里面就包括满足金融的需要、信息的需要、产业孵化的需要、展示与交流的需要……天宇公司从拿地开始就着手谋划项目后期的运营管理，也基于此，天宇才引入四川省合众行商业管理公司，合众行作为四川省五金机电行业协会的副理事长单位，其资源优势、专业管理优势等是国内诸多商业管理公司无法竞争的，同时也是天宇非常看重的；另一方面则是时间成本。一个新兴专业市场的成功需要一个“养商”的过程，这就对招商销售政策产生直接影响，“我们认为，将‘养商’成本压给经营者、投资者是不合理的，开发商必须要为这个时间成本买单。”黄光烈告诉记者，在开发期的招商销售政策及运营期的策划推广，天宇公司都将会做大量的投入以培育市场，天宇公司也将用实际行动为“宜业仁和”做出自己的贡献。(本报记者陈兵特约通讯员张丹)企业名片攀枝花市天宇实业有限公司（简称天宇公司）系原攀枝花市金属材料公司于2000年改制成立的私有企业法人，现为四川省惠田实业有限公司（下称惠田公司）的全资子公司。至今，天宇公司已获得房地产开发企业二级资质，注册资金4000万元，房地产相关管理人员30余名，拥有固定资产1.8亿元。-->