□本报记者刘梦娜实习生田欣蕊

10月14日，本报曾以《皇龙新城B区：楼下“建市场”楼上“很闹心”》为题，报道了雁江区三贤祠街道办事处马鞍社区皇龙新城B区居民因不满小区开发商将B区1栋一楼的门市改建为精品农贸超市而引发的各种纠纷。

此前，小娜曾在走访中针对居民提出的质疑进行了核实求证，证实开发商在建设中未存在违建行为。但两个月过去，居民与开发商之间的矛盾却越来越大，甚至在超市开业前夕还发生打架斗殴事件，让三贤祠街道办事处的相关负责人也直呼头疼。

居民

开发商言而无信太欺人

“开发商言而无信，一而再再而三地骗我们。”刚走进皇龙新城B区，就听见几个居民正围着超市靠近小区内侧一方的卷帘门议论纷纷。

居民刘女士称，以前超市靠近小区一方是玻璃墙，开发商在建超市时为了通风改成了卷帘门后，每天凌晨4、5点超市内就会传出砍骨头的声音，导致附近居民睡眠受到严重影响。大家此前与开发商协商，对方同意在卷帘门处安装钢化玻璃进行密封，但却一直没兑现。

其次，开发商在小区门口右侧的人行道上安装隔离桩的行为，也让居民不满。不仅如此，在未得到居民同意的前提下，私自将超市排污管道与小区排污管道连接，未处理的鱼鳞、内脏等将小区管道堵塞，导致污水四溢臭气熏鼻。

由于这些矛盾一直未能解决，11月5日晚（超市开业前夕），双方发生激烈争执，开发商将1栋3楼平台的门禁系统及防盗门弄坏。虽承诺要赔偿，但至今没落实。

“我们也是无可奈何啊，社区、办事处、政府协调了无数次，开发商就是不解决。”张大妈介绍，超市自9月开始修建时就与居民产生许多矛盾，但对方却一味回避，这让大家不能接受。

开发商

资金困难无法兑现承诺

对于居民的指责和不满，与皇龙新城B区开发商合伙开建超市的任亚里回应，并非拖拉着不兑现承诺，事实上钢化玻璃已完成定制，只是公司如今刚开业，资金困难无钱支付，厂家就没有发货；至于在小区门口的人行道上安装隔离桩，是为了防止居民将汽车堵在超市门口，前段时间已拆除了。

对于“破坏门禁系统和防盗门”一事，任亚里说，当时超市方负责人正在门外商量上货的事，没想到楼上居民居然扔下大包垃圾，超市方气愤地骂了几句，对方再次扔下更大包垃圾，差点伤到人。超市个别人员上楼理论，激动之下踹了平台的门禁系统和居民防盗门。协商后，双方同意受益居民每户出100元，剩余钱款由开发商出，不过需在安装好后再支付。

对于居民认为超市排放的鱼鳞、内脏堵塞排水管道一事，他表示“不可能”，并带着记者现场查看。他指着地面干净的排水管道称，超市只有一个冲洗拖把污水的管道与小区排水管道连接，而鱼类宰杀区位于小区外，排水直接连接小区外的管道，每个宰杀台上都有专门扔鱼鳞、内脏的垃圾桶。

“他们（居民）三番五次闹事，甚至造谣说我们是黑社会要打人，大家心中难免有火。”任亚里表示，改建超市是为了方便周围居民生活，没想到却是这种结果。

街道办

将继续加强协调工作

三贤祠街道办事处相关负责人告诉记者，皇龙新城B区营业用房（原老船王火锅）于今年9月改建为皇龙农产品精品超市。在改建过程中，居民与开发商发生诸多纠纷，自接到投诉后，办事处、社区曾多次进行协调，双方就安装玻璃窗、拆除隔离桩、赔偿门禁系统等问题反复协商后达成一致，但开发商除了将隔离桩拆除外，其余事项迟迟未解决。居民不断上访要说法、开发商消极应对不理会，导致如今矛盾不断激化，双方积怨加深。

“政府鼓励商户进行农产品超市的经营活动，它能解决城区市场不足，缓解占道经营的压力，方便百姓生活。”该负责人称，这种经营模式能起到很好示范作用，但也不能影响居民生活和谐邻里关系。三贤祠街道办事处、社区将继续加强协调工作，减少双方矛盾，督促开发商兑现承诺。