两江新区作为重庆国际消费中心城市建设的重点区域,近年来正以“国际化、绿色化、智能化、人文化”为发展理念,聚焦“国际”、紧扣“消费”、突出“中心”,持续推动各层级商圈提档升级,为培育建设国际消费中心城市提供有力支撑。
商圈崛起 打造国际消费中心城市建设“压舱石”
国内首个“城市自然共同体”商业,市区商场内最大的鲁冰花海,莫奈的花园油画搬进商场,打造“帐篷集市”“后备厢集市”等,开业一年的光环购物公园,已成为重庆时尚消费潮流新地标。
“边逛公园边购物,这很新颖。”家住江北的赵先生专程带着家人来逛。光环购物公园开业一年来,像赵先生这样的“游客”越来越多,数据显示,光环购物公园2021年开业8个月营业额就突破14亿元,客流量超过1500万人次。
据介绍,光环购物公园强调人与自然、城市的共生共情,从商业形态、文化艺术、消费活动等全维度打造亮点,从而在打造城市消费新地标的竞争中获得先机。
这里是购物中心,更是新的文化体验地,通过“IP+沉浸+跨界”业态聚合,植入更高品质的时尚文化,创新消费场景,提升和丰富商圈文化活动,迎合当下年轻人的时尚消费习惯,将沉迷于网络购物的消费者拉到商圈,增强商业文化的体验感。
要想在商圈建设中发挥领头羊作用,必须持续推进“首店消费”,摆脱消费场景同质化,营造自身品牌消费文化。光环购物公园引进Kidzplorer智乐空间和青岛啤酒TSINGTAO1903等重庆首店,提升智慧场景运营能力,打造精品集聚、环境优美的城市地标性商圈。
光环购物公园、爱琴海购物公园、红心美凯龙至尊店、金科中心等购物中心延展开来,串点成线,正在形成协同效应,金州商业中心正成为两江新区高品质生活示范区新地标,打造成有个性、有特色的商业聚集带,辐射周边人口约50万人。
在两江新区,除了金州商业中心,寸滩国际新城、礼嘉商业中心、照母山商业中心、鸳鸯商业中心、汽博商业中心、北站商业中心等商圈依次排开,相互连成一片。
在寸滩国际新城,邮轮母港区、保税经济区、时尚消费区围合而成,建设国际消费中心城市核心承载地,着力培育世界级新商圈;礼嘉商业中心汇集了重庆首个“滨水公园+商业公园”的礼嘉天街,重庆首个高端仓储式会员制商店,带来“精选生活”新体验;在照母山下,财富MALL、星汇两江艺术商业中心等组成的照母山商业中心,打造自然生态、文化艺术等相融合的商业新形态;以汽博商业中心为重点,打造汽车跨界发展繁荣地、汽车文化交流新高地……
两江新区正着力优化商圈布局,推动商业设施改造升级、提质增效,塑造消费新场景,提升城市全球消费影响力和吸引力。
国际消费中心城市启航 两江新区商圈腾飞
作为重庆建设国际消费中心城市的重要支撑,两江新区将商圈的转型升级放在了突出位置。
两江新区党工委委员、管委会副主任秦淑斌表示,两江新区紧扣打造内陆开放门户、重庆智慧之城“两大定位”,建设高质量发展引领区、高品质生活示范区“两高两区”要求,高质量编制商业发展规划,高标准提升新区商圈品质,做优做靓商圈经济,注重“线上线下”消费融合,引领消费升级,坚持“走出去”与“引进来”相结合,打造内陆消费品牌聚集地、消费服务新高地、时尚消费引领地,加快建设国际消费中心城市核心承载区。
“国际消费中心城市在商圈建设中,既要‘上升’,融合商圈周边环境特色,塑造消费场景的名片,打造一批高端商圈;又要‘下沉’基于城市基底,注重商业的精细化运作,打造特色社区商业。”第一太平戴维斯重庆策略顾问部高级助理董事徐幼婷说。
当前,两江新区商圈层次分明,形成“同心多元”的商圈布局,促进两江新区商业实现平衡发展、协调发展。
寸滩国际新城、金州商业中心等产城景融合的商业中心,有望在未来形成具有全球影响力的核心商圈,其内涵、功能、边界将不断拓展,融合消费、文化、休闲、体验等,形成一体化综合性服务平台。金州、奥园等一刻钟便民生活圈,以步行15分钟左右的范围为服务半径,满足居民的日常生活基本消费和品质消费需求,两江新区“城市一刻钟便民生活圈”建设渗透到城市社区“毛细血管”。
随着两江新区商圈的建设完善,其经济效应逐步凸显。数据显示,两江新区直管区一季度社零同比增长6.3%,高出全市2.1个百分点,高出全国3个百分点,实现逆势增长。
接下来,两江新区将对标国际一流,加强组织领导、强化规划引导、完善发展政策、鼓励市场创新、加强人才培养,纵深打造一流消费环境。一系列新商业中心、新消费地标、新城市文化IP将“破土而出”,助力两江新区打造高品质生活示范区。(张廉)
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