近年来，云南省文山壮族苗族自治州麻栗坡县聚焦老旧小区治理组织薄弱、机制不顺畅、居民参治意识不强等问题，选强将配尖兵打造老旧小区治理“加强团”。

麻栗坡县充分发挥党组织战斗堡垒作用，建立5级包联责任体系，撬动全县78个机关企事业单位、2152名在职党员“组团”下沉服务社区。全面摸排县城小区建成年代、配套设施及安全隐患等信息，按照基础类、完善类、提升类3类改造内容科学确定改造目标，有计划分步骤地统筹安排改造顺序，因地制宜挂出老旧小区改造“作战图”，推动老旧小区治理由“单打独斗”向“联合作战”转变。

2019年以来，麻栗坡县坚持从安全问题改造、居住功能提升及环境整治3个方面对部分老旧小区进行改造，搭建社区物业党建联建，做实“社区党委+党员中心户”基层党建网格，延伸党组织触角，挖掘责任心强、热心公益、在小区中有影响力的党员、居民成立业主委员会或物业管理委员会，为老旧小区治理注入“红色管家”力量。目前，全县共有老旧小区14个，成立业主委员会6个、物业管理委员会8个，每个业委会、物委会均有1名以上党员。

麻栗坡县把激发居民参与老旧小区改造的主动性、积极性作为重要抓手，发出“美好环境与幸福生活共同缔造”动员令，在改造意愿征集、改造内容协商、改造方案制定、改造过程监督、改造后管理等方面充分调动居民参与。通过召开业主大会、物业大会，完善小区长效管理机制，制定业主委员会工作规则、业主公约等规章制度，明确各方责任义务，让大家有事“一起商议一起管”，真正实现了决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享，推动老旧小区治理由“被动管理”向“自我管理”转变。（刘云艳）