初冬时节，层林尽染，景色如画。

经过夏、秋两季的“厉兵秣马”，从一片空地“长”出来的安徽今朝新材料有限公司，最近着实“热”了起来：车间里，工人赶制订单，车间外，大卡等候装车。

平地起厂房、土地“热起来”的背后，是郎溪经济开发区从盘活利用低效用地中不断挖掘的“发展增量”。

近年来，郎溪经济开发区积极探索建立节约集约用地新机制，按照“分类处置、协同处置、依法处置、有序处置”的原则，引导企业树立“亩均论英雄”发展理念。

如何“增容量不增用地”，让有限的土地资源发挥最大的效益？如何向立体要空间，让好项目好企业拥有更多用武之“地”？全力盘活嫁接低效用地，增资扩建，成为开发区“进化”的必由之路。

“今年6月从常州来到郎溪，目前一二三号车间已经试生产，月产能达到10万平方米，四五号车间春节后即可投产。”安徽今朝新材料有限公司负责人骆金平说，我们专注铝单板幕墙材料的生产，入住郎溪经开区之后，相信会迎来更多发展机遇。

“全部达产后，年产能可达到250万平方米，产值5亿元。”骆金平继而补充道。听得出，话里话外是对企业前景的看好。

然而，这块土地此前并非这般“火热”。

时间倒回至两年前，彼时，这片位于郎溪经开区的土地因原在地企业资金链出现断裂，86亩土地上，空立着1万平米闲置厂房和一大片尚未建设的土地……“低利用率、低产能、低贡献”一度成为这里的标签。

一边是土地开发强度高，一边是土地利用效率低，发展的笔触绘到了这里。

在郎溪经开区“存量盘活”攻坚行动的催动下，安徽今朝新材料有限公司拿下该地块，并于第一时间着手建设新厂房。

就这样，这块低效土地的裂变，就此上演。

“考虑落户郎溪，最主要的原因就是看中这里的区位优势，300公里范围可以辐射沪苏浙主要城市，而且紧挨总部常州，是幕墙铝板产业链配套的首选。”骆金平坦言，之于当地政府和企业本身，就是“双向奔赴”。

有效盘活嫁接低效用地，离不开郎溪经开区一以贯之的“亩均论英雄”发展理念，为的是让闲置土地忙起来，真正成为投资“热”土。

来到安徽晓球新材料科技有限公司的建设工地，三栋三层标准化厂房已经竣工，正待验收。该项目总投资5亿元，建筑面积5万平方米，专用于电池材料的研发和生产，终端用户为手机、电脑和新能源汽车。

记者了解到，安徽晓球新材料项目用地属于郎溪经开区嫁接盘活的地块之一，面积达50亩的原地块已闲置多年，通过回购收储的方式，转让给安徽晓球新材料科技有限公司。

在企业负责人杨颖仲看来，多层标准化厂房，让土地“平方”变“立方”，既能为闲置土地找到新“婆家”，又充分发挥嫁接招商的生命力，唤醒“沉睡”资源，破解项目建设土地“紧缺”和“闲置”的双重矛盾，一举多得。

眼下，该项目主体工程已经完成，接下来将进行洁净室建设，项目全面达产后，预计年产值5亿元，年税收3000万元。

盘活低效用地，实则是盘活新发展空间。

郎溪昊瑞锻造有限公司早在2010年就把锻造产线从无锡迁址郎溪，虽然落户之初就一口气拿下了100亩土地，但鉴于市场原因，前几年只建了一栋1万平方米的小型锻造车间。

2019年，企业新建7000平方米大型锻造车间；2023年，又追加2亿投资完成1.6万平方米的精加工车间，并于9月实现投产。通过不断增资，把剩余土地充分利用起来。

身为一名新郎溪人，该企业精加工项目负责人袁立坚认为，搭乘低效用地盘活的东风，新建厂房的同时，也拓宽了企业发展空间。

“如今，把精加工线迁来郎溪，产品供不应求，我们扩大了投资，扩建了厂房，延伸了产业链。”袁立坚相信，新空间，必将吸引新动能。

嫁接转让、回购储备、增资改造……郎溪经开区走出了一条经济新常态下盘活存量的新路子，让数千亩闲置低效工业用地重获“新生”。

数据统计，2021年，郎溪经开区累计盘活闲置低效工业用地34宗2109.97亩；2022年，累计盘活闲置低效工业用地44宗1527.31亩；2023年，已完成低效再开发地块13个约759.85亩。